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Obtenir le classement meublé de tourisme

Faire classer votre location pour profiter d'avantages fiscaux et commerciaux

L’Association des Gîtes de France Haute Alsace est un organisme officiellement accrédité par l’état (COFRAC) pour le classement des meublés de tourisme, qui met son savoir-faire et son expérience forts de 25 années d'expérience au service de tous les hébergeurs.

Contactez par e-mailAppelez le 03 89 30 35 35

5 bonnes raisons de classer ma location

  1. Je rassure mes clients
    Je me différencie des autres locations en apportant à mes clients une garantie officielle de qualité. Pour les clients le classement de mon hébergement en « meublé de tourisme» sera l’assurance d’un niveau de qualité et d’une certification reconnue.
  2. Je gagne en visibilité
    Je suis mieux valorisé par les structures de promotions touristiques. Mon hébergement sera référencé sur les sites web des Offices de Tourisme alors que souvent les hébergements non classés n’y figurent plus.
  3. Je peux accepter les chèques-vacances J’accède à un potentiel de près de 7 millions de personnes bénéficiaires des chèques-vacances. 32% des chèques-vacances sont utilisés pour régler un hébergement. Je bénéficie d’une communication gratuite sur le site de l’ANCV.
  4. Je paie moins d'impôts
    Je bénéficie d'un abattement fiscal majoré.
  5. Je bénéficie du service d'experts
    Je profite du service d’experts forts de 25 années d’expérience de classement de meublés de tourisme et de la garantie d’une expertise indépendante qui s’ouvre toujours sur les solutions et les préconisations les plus pertinentes pour moi.
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Les Glycérines 68H016

Qu'est-ce qu'un meublé de tourisme ?

Un meublé de tourisme est une villa, un appartement ou un studio meublé, à l'usage exclusif du locataire, offert en location à une clientèle de passage qui effectue un séjour caractérisé par une location à la journée, à la semaine ou au mois (3 mois consécutifs maximum au même locataire) et qui n'y élit pas domicile. Le meublé doit faire l'objet d'une déclaration en mairie.

Il répond à des conditions minimales de confort et d'habitabilité fixées par décret

Les meublés de tourisme font l'objet d'un classement de 1 à 5 étoiles fonctionnant selon un système de points et qui s'articule autour de 3 chapitres :

  • Equipement et aménagements
  • Services aux clients
  • Accessibilité et développement durable
Le classement est facultatif et valable en 5 ans.
Taennchel 68h013

Avantages fiscaux

Les propriétaires de locations de vacances classées en « Meublés de tourisme », imposés dans la catégorie des BIC bénéficient d’un abattement fiscal de 71% contre 50% pour une location non classée. Le plafond de revenu admis dans cette catégorie est de 81 500 € pour un meublé classé contre 32 600 € pour un meublé non classé. Exemple : propriétaire réalisant 10 000 e de recettes locatives par an :

Meublé non classé 50% d'abattement Meublé classé 71% d'abattament
Revenus imposables 5 000 € 2900 €
Impôts sur le revenu (taux à 5.5%)
275 € 160 €
Contributions sociales (CSG) 775 € 450 €

Un propriétaire de meublé classé, relevant de la tranche d’imposition à 5,5% économise près de 2 200 e sur 5 ans (440€ ar an) et 3 100€ (620€ par an) s’il relève de la tranche d’imposition à 14%.

Les Toits du Tonnelier

5 étapes pour décrocher les étoiles

  1. Je commande une visite
    Je prends contact avec Gîtes de France Haute Alsace, organisme accrédité par l’État pour programmer une visite de classement. Gîtes de France Haute Alsace grâce à son expertise a été l’un des premiers organismes accrédité à classer les meublés selon les nouvelles normes.
  2. Un expert visite ma location
    Je reçois la visite d’un profesionnel qui réalise la visite de ma location en ma présence. L’expert contrôle 112 points portant sur :
    • les équipements et aménagements (surface, confort, propreté)
    • les services aux clients (informations, langues parlées...)
    • l'accessibilité et le développement durable (tri sélectif, mesures de réduction de consommation d'énergie...)
  3. Je peux accepter les chèques-vacances J’accède à un potentiel de près de 7 millions de personnes bénéficiaires des chèques-vacances. 32% des chèques-vacances sont utilisés pour régler un hébergement. Je bénéficie d’une communication gratuite sur le site de l’ANCV.
  4. Je paie moins d'impôts
    Je bénéficie d'un abattement fiscal majoré.
  5. Je bénéficie du service d'experts
    Je profite du service d’experts forts de 25 années d’expérience de classement de meublés de tourisme et de la garantie d’une expertise indépendante qui s’ouvre toujours sur les solutions et les préconisations les plus pertinentes pour moi.
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Plaque 5 étoiles meublé de tourisme

Coûts

Tarifs

  • Meublé 1er hébergement : 130 €
  • Meublé(s) suivants : 100 €*

*Tarif dégressif à compter du 2e meublé si les visites ont lieu le même jour et sur le même site. Les tarifs incluent les frais liés au déplacement et au suivi du dossier. Classement valable 5 ans (soit un amortissement de 26 e/ an). Gîtes de France Haute Alsace s’engage à ne pas subordonner la demande de classement à aucune adhésion ou offre de commercialisation. Le classement est volontaire et est indépendant de tout label.

68h09 Gîte du Waesle
Document sans nom